【编者按】《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）已于2021年1月1日起施行。作为新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，是新时代中国特色社会主义法治建设的重大成果。习近平总书记强调“民法典要实施好，就必须让民法典走到群众身边，走进群众心里”。为了帮助广大老同志准确理解和把握民法典的条文含义，更好地学习、遵守和运用民法典，近期，徐汇区委老干部局组织相关人员将民法典中重要法律条文或与老年人权益保护密切相关的法律条文，整理归纳成112个小知识点，本栏目将从即日起，每日发布一个知识点，敬请关注。

民法典小知识点012

住宅建设用地使用权期限届满自动续期

现行法律规定，住宅建设用地使用权期限最长是70年，是不是说花了一大笔钱买的房子，过了70年就不能再住了呢？民法典规定了住宅建设用地使用权期限届满自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益，让老百姓吃了“定心丸”。所买的房子，土地使用权期限过了70年，无需再签订土地使用权合同，这是肯定的。至于到时候，是否需要缴纳费用、缴纳多少费用？民法典授权单行法律和行政法规以后再作规定，到目前为止，还没有相关规定。

法条链接:

《中华人民共和国民法典》第二编，第十二章，第三百五十九条。